Campi 400 Per Direct Irnsum Ligplaats (Houseboat)

Casa flotante

Bonito Campi 400 con 1 dormitorio y hermosa decoración (y algunas cosas en traspaso) con un hermoso lugar de amarre en Irnsum en traspaso (uso recreativo). El IVA ya ha sido pagado.
Se pone a la venta porque el propietario se ha mudado a la hermosa Frisia y por eso ya no utiliza el barco.
El barco está conectado a alcantarillado, agua potable y electricidad de alta potencia. Lugar muy tranquilo. Ver fotos. Tiene una hermosa vista del Boarn que va de PM a Irnsum. Y en el corazón de Frisia. Cerca de Grou, Akkrum, Sneek, etc.
Las fotos fueron tomadas el 2 de febrero de 2025 y muestran claramente el barco y el hermoso lugar de amarre. (incluso ahora en invierno)

La tarifa de amarre es de alrededor de 2000 al año. El barco es resistente al invierno y se puede usar todo el año.
El lugar de amarre se acuerda con el capitán del puerto y solo está disponible para uso recreativo. Se puede hablar sobre un lugar de amarre adicional para un bote auxiliar.

Cocina eléctrica (inducción), calentador eléctrico, calefacción eléctrica.
La escalera de madera ya fue reemplazada por una escalera de plástico con peldaños de madera.

Los motores han sido vendidos. No se navega con el barco.

La casa flotante Campi tiene un marco de acero y ventanas de doble cristal. Una acogedora casa flotante con sala de estar y cocina amplias. Excelente relación calidad-precio.

Para más información, puede contactar a nuestro especialista en casas flotantes Terry Bos 0031 6 41470689 o Niels Schröder 0031 6 36115192

General
Desplazamiento: 8500
Otros:

• flotadores de polietileno en un marco de acero galvanizado
• Ventanas de doble cristal
• Caja de medidores
• Tanque de agua dulce: 400 l
• Tanque de aguas residuales: 400 l
• Extra SISTEMA DE INSTALACIÓN BIO ENTERON. Valor de 13.000 euros (no se utiliza porque el barco está conectado a alcantarillado)
Recientemente se ha instalado un flotador que funciona perfectamente, valorado en 762,00 euros (factura disponible), que asegura que el tanque de residuos se vacíe a tiempo.
• 6x 250 W Panel solar / inversor 230V, 5kW (está presente pero ya no se utiliza porque el barco está conectado a electricidad de alta potencia)
• hermosa escalera fija de lujo al techo
• radiadores y calentador eléctricos
• Iluminación LED incorporada en el revestimiento del techo
• Bomba de presión de agua

Sala de estar:
• Sofá cama doble con espacio de almacenamiento
• Puesto de mando
• 4 x cámara con pantalla a color
• Silla de mando giratoria
• Radiador
• TV con antena DVB-T
• Mesa con cuatro sillas

Cocina:
• armarios de cocina y armarios colgantes
• Placa de inducción de 4 fuegos
• Refrigerador con congelador (incorporado)
• Fregadero con grifo para agua fría y caliente

Un dormitorio:
• Cama doble 180-200
• armarios y estanterías y escritorio
• radiador

Baño:
• Ducha agua caliente/fría
• Inodoro con triturador
• Lavabo con grifo de acero inoxidable
• calentador
• Espejo

Alojamiento
Otros:

Distribución: 1 puerta en la parte trasera del barco hacia el interior de la hermosa y amplia habitación con una gran cama de 180 por 200.
Frente a una pared completa con espacio de almacenamiento y un escritorio para trabajar.

Puerta corredera a la cocina/sala de estar.
cocina completamente equipada. Cocina de inducción.
Baño impecable.

Gran sofá cama en la sala de estar con una acogedora mesa de comedor con sillas.
Extras:
Mosquiteros en la parte trasera y delantera. Valor de 2.000 euros. Factura disponible.
Alfombra de césped artificial de lujo con base para que el agua pueda drenar, en la terraza del techo valorada en 2.000 euros. Factura disponible.

Motor, electricidad, agua
Tanque de agua y material: Tiene conexión de agua fija
Tanque de aguas residuales y material: Instalación biológica presente pero conectada a alcantarillado.
Otros:

El barco ha sido adaptado y está conectado a la corriente del muelle. Las baterías han sido retiradas. Sin preocupaciones.
Los paneles solares y el inversor aún están allí, pero no están en uso.
Los motores han sido vendidos porque el barco no se utiliza para navegar. El barco tiene CE-D como embarcación. En el futuro, siempre se pueden volver a conectar motores si se desea. El panel de control y las instalaciones están presentes.

Equipamiento
Otros:

Cuerdas y defensas están disponibles

Tipo de interior: Moderno, claro;