Tjalk Boltjalk

En el bullicioso centro de Rotterdam, ofrecemos esta compacta casa flotante con un lugar de amarre en los puertos patrimoniales. Las casas cubo y el mercado están a poca distancia a pie de este bien mantenido barco residencial. El Boltjalk ha sido propiedad de esta familia durante mucho tiempo y está decorado de manera acogedora como una tiny house en el agua con 2 dormitorios. Desde la cubierta, tienes una hermosa vista sobre los puertos patrimoniales y puedes ver la Casa Blanca de Rotterdam. ¿Eres un principiante y buscas una tiny house en el centro de Rotterdam? Entonces, ¡definitivamente ven a bordo del Boltjalk Anjo en el Haringvliet!

Distribución

Desde la cubierta trasera, hay acceso a la cabina donde se encuentra una acogedora cocina-comedor y una gran mesa redonda debajo de la cubierta trasera. Esto garantiza una agradable cocina y disfrute en compañía. También hay un pequeño rincón de estar en la cabina que se puede convertir en una cama para dos personas. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, como un lavavajillas, nevera, congelador, placa de gas con campana extractora y un horno combinado.

El pasillo conecta la cabina con el salón. En el antiguo espacio de carga hay una amplia sala de estar con mucha luz natural desde arriba y una estufa de pellets de bajo consumo energético. En la esquina también hay un gran escritorio para el trabajo desde casa. Desde este espacio se accede al baño y a los 2 dormitorios. La habitación doble tiene una cama empotrada de 180x200cm y la habitación individual tiene una cama empotrada de 90x200. A lo largo de todo el barco hay varios armarios empotrados y opciones de almacenamiento. Durante la renovación del barco, también se han incorporado algunos detalles históricos y acogedores en la decoración, como viejas puertas de armario.

Desde la cubierta delantera se accede a la proa, que ahora se utiliza como trastero. En esta cubierta delantera hay espacio para un cómodo sofá de salón para disfrutar de la vida acuática en Rotterdam. También hay un pequeño bote disponible, con el que puedes navegar por el puerto.

Entorno

En los puertos patrimoniales de Rotterdam, este barco residencial Anjo está amarrado. La vida urbana con el mercado, la zona comercial, las casas cubo, restaurantes acogedores y el río Mosa están a poca distancia a pie. Todos los servicios están a un corto paseo, como las tiendas, así como la estación de metro y tren Blaak. Desde aquí hay una conexión perfecta con la red de transporte público de los Países Bajos y Benelux.

En coche, hay un buen acceso a la A16 y para los propietarios de casas flotantes, se dispone de un permiso de estacionamiento en el municipio de Rotterdam.

Historia del barco

El barco fue construido en 1909 como Vrouw Lodewieka en Veendam como un barco de carga. El barco tiene una capacidad de carga de 62 toneladas y tenía como puerto base Wildervank. En 1931, el barco fue registrado nuevamente como Drie Gebroeders con puerto base en Bolsward. El barco se utilizó para transportar, entre otros, turba, patatas y remolachas. Ahora se conoce como Anjo y ha estado en posesión de la familia actual durante más de 20 años.

Opciones de amarre

El barco Anjo tiene un lugar de amarre fijo en los antiguos puertos de Rotterdam, que son gestionados por la Fundación Puertos Patrimoniales de Rotterdam. En estos puertos patrimoniales de Rotterdam hay más de 100 barcos históricos con diversas apariencias. Entre los residentes de los barcos hay un ambiente amigable y para el mantenimiento, el astillero Koningspoort está al alcance de la mano. En consulta con el administrador, también es posible un lugar de amarre diferente dentro de los puertos patrimoniales.

La tarifa de amarre es de aproximadamente € 980,- al año, incluidos los costos de servicio y los impuestos ambientales y de residuos.

Tecnología

El barco ha sido completamente modernizado y restaurado a su estado original por los propietarios hace 20 años. Se ha tenido en cuenta mucha luz natural desde arriba. Se ha colocado una cubierta de acero en el antiguo espacio de carga y se ha instalado aislamiento en las paredes, el techo y el suelo. La calefacción es mediante una caldera de diesel combinada (con calefacción por suelo radiante en la cabina) y la estufa de pellets en la sala de estar. El barco está listo para navegar hacia el astillero, pero también hacia, por ejemplo, Biesbosch.

Algunas características importantes

• Construido en 1909 en Beneden Leeuwen
• Superficie habitable de aproximadamente 50 m2
• Altura de pie de aproximadamente 1,77 metros
• Dimensiones 19,99 x 4,24 metros
• Calado de aproximadamente 1 metro
• Última inspección de casco 2023
• Cocina compacta equipada con lavavajillas, placa de gas, campana extractora, nevera, congelador, horno combinado y encimera en esquina con fregadero y grifo mezclador
• Baño equipado con ducha, inodoro, lavabo y espacio para lavadora
• Calefacción mediante caldera de diesel y estufa de pellets
• Buena aislamiento de suelo, paredes y techo
• Tanque de agua de aproximadamente 1.000 litros con hidrofóro
• Agua caliente mediante calentador
• Propulsión mediante un daf 575 de aproximadamente 100 hp
• Tanque de diesel para la calefacción de 1.000 litros
• Mantenimiento y pintura en 2023 realizados
• Tarifa de amarre de aproximadamente € 980,- al año en los puertos patrimoniales de Rotterdam

El barco está completamente listo para el nuevo propietario que puede disfrutar de la vida en el agua en el corazón de Rotterdam. Estás cordialmente invitado a bordo del Anjo. Haz una cita sin compromiso para una visita.

No se debe pagar impuesto de transferencia por el barco residencial. Tu notario puede informarte más sobre esto. Para la financiación del barco residencial hay diversas opciones, infórmate sobre esto con el agente inmobiliario.

Nuestras descripciones se han elaborado con el mayor cuidado, pero no se pueden derivar derechos de ellas. Tienes la libertad de verificar las dimensiones y datos durante una visita.