Tjalk zeetjalk

En la hermosa ciudad fortificada de Gorinchem, donde el Linge entra en la ciudad, ofrecemos el barco residencial Hendrika. Este barco de carga es sorprendentemente espacioso a pesar de sus dimensiones compactas. El barco cuenta con una agradable sala de estar, 3 dormitorios, baño, cuarto de lavado y una cocina-comedor en la cabina. En cuanto a la técnica, está bien equipado con paneles solares, cabrestantes eléctricos y aire acondicionado. El barco también puede navegar y recientemente los actuales propietarios lo llevaron a un viaje de vela por el Ijsselmeer, hacia el Wad y a Sail Amsterdam. La ciudad fortificada de Gorinchem está bien equipada y se puede explorar fácilmente a pie desde el lugar de amarre. Si ha despertado su curiosidad por este versátil barco residencial con un sorprendente espacio interior, no dude en visitar el Hendrika en Gorinchem.

Distribución

Desde la cubierta trasera se accede a la cabina, donde se encuentra una cocina-comedor compacta con una cocina en esquina equipada con todas las comodidades y un área de comedor con un banco fijo. Desde el área de comedor se tiene una hermosa vista sobre el Linge y los barcos que pasan. Desde aquí se puede acceder a la parte trasera, donde se encuentra el dormitorio principal con una cama fija y mucho espacio de almacenamiento.

Desde la cabina se ha hecho un pasaje hacia el antiguo espacio de carga, donde primero se llega a la amplia sala de estar. Aquí hay un segundo área de comedor, oficina y un amplio espacio para sentarse alrededor de la estufa de leña. La sala de estar cuenta con un suelo de madera dura distribuido en varios paneles y gracias a las numerosas ventanas en el techo, es muy luminosa en el interior. Los armarios empotrados completan el conjunto. Más adelante se pasa por el baño, cuarto de lavado (o 3er dormitorio), aseo y 2 dormitorios uno al lado del otro, en la parte delantera del barco.

Desde el exterior se puede acceder al espacio técnico (sala de máquinas) y a la proa. Esta última ofrece la posibilidad de albergar muchas cosas.

Entorno

El barco residencial Hendrika está amarrado en el puerto museo de Gorinchem junto a otros 5 barcos (residenciales). El río Linge entra aquí en la ciudad fortificada de Gorinchem, lo que hace que el entorno inmediato se sienta muy verde. El molino Nooit Volmaakt se encuentra en la otra orilla en Bagijnerwal. Las murallas fortificadas ofrecen la posibilidad de caminar alrededor de la ciudad en un entorno verde.

Gorinchem forma parte del patrimonio mundial de la Unesco: Las Líneas de Agua de Holanda. Gorinchem es la fortaleza más grande y mejor conservada de los Países Bajos. Debido a su ubicación en el Linge, Merwede y el canal Merwedekanaal, la fortaleza está rodeada de vías fluviales que forman parte de las obras de fortificación.

La ciudad de Gorinchem está equipada con todas las comodidades y las ciudades más grandes de Dordrecht, Breda y Utrecht son fácilmente accesibles en tren o por las autopistas (A27/A15). Gracias a la conservación del centro de la ciudad, Gorinchem se siente muy acogedora y agradable.

Técnica

Los actuales propietarios son dueños de la Tjalk Hendrika desde 2006. Han realizado mejoras sistemáticas que hacen que el barco sea muy completo. En 2019, el barco fue sacado del agua para las necesarias inspecciones y mejoras y el CBB es válido hasta 2027.

El barco residencial está bien aislado y para la calefacción se puede elegir entre una calefacción central de diésel, estufa de leña o unidad de aire acondicionado. Los paneles solares en combinación con el paquete de baterías y el inversor hacen que sea completamente autónomo.

Algunas características importantes

• Año de construcción 1902 en Zwartsluis
• Dimensiones de aproximadamente 23,07 x 4,72 metros
• Calado aproximadamente 85 centímetros
• Superficie habitable de aproximadamente 80 m2
• Último informe de espesor de casco de 2019
• CVO/CBB válido hasta 2027
• Baño equipado con un mueble lavabo y ducha en composite (2019)
• Aseo equipado con un inodoro suspendido en composite (2019)
• Cocina equipada con Quooker, placa de inducción de 4 fuegos, horno combinado, lavavajillas y nevera independiente.   
• Aire acondicionado/calefacción Webasto
• Estufa de leña en la sala de estar
• Caldera de calefacción central Post Marine (diésel) para la calefacción central y agua caliente en el baño
• Tanque de agua de 3.200 litros con una bomba de agua Dab mini 3
• Tanque de aguas residuales de 250 litros con una bomba de desagüe Homa
• Motor principal Daf 575
• Propulsor de proa Vetus de 24 voltios con tiempo de funcionamiento adicional
• Generador Lister Petter de 10 kva
• Total de 1.800 litros de diésel distribuidos en 3 tanques
• 6 paneles solares, total 2100 wp
• Victron Quattro II 24/5000/70
• Juego de tracción de 640ah 24 voltios
• Gaffel-kotter aparejado con botavara y velas
• Ancla/mástil eléctrico y cabrestantes de popa/vela eléctricos
• El lugar de amarre está equipado con electricidad, agua, alcantarillado, cable y fibra óptica
• Cuota de amarre aproximadamente € 2.000,- al año
• Etiqueta energética E

¿Está buscando un bonito, espacioso y navegable barco residencial con un lugar de amarre fijo en la ciudad fortificada de Gorinchem? Entonces, definitivamente debería venir a ver el Tjalk Hendrika.

No se debe pagar impuesto de transferencia por el barco residencial. Su notario puede informarle más sobre esto.

Dado que este barco residencial está inscrito en el registro de la propiedad y tiene un lugar de amarre fijo, una hipoteca es una de las posibilidades. En este momento, podría acudir a Rabobank para esto, por ejemplo. Su asesor hipotecario puede informarle más sobre las posibilidades.

Nuestras descripciones se han elaborado con el mayor cuidado, pero no se pueden derivar derechos de ellas. Tiene la libertad de verificar las dimensiones y datos durante una visita.

Cada vez más municipios establecen una obligación de auto-residencia para futuros propietarios. Póngase en contacto con el municipio para saber si esto también se aplica a usted como futuro propietario.